****写得很清楚，目前中国房产的所谓70年产权,也不过是租借了70年的使用权。而占房价*大份额的土地出让金,就是***交给**的70年租金。那么,对于租来的土地,征收地产税就是双重收税或者三重收税。这句话就是清楚的表明房产税在70年的土地使用期内根本部可能征收。
那么不可能征收，只是说在土地出让金缴费的70年内不会再次征收，并不是**时间都不会征收。那么到底会在什么时候征收呐?
中国的房产制度有一个*大的也是全国人民都关注的问题，就是70年的土地使用期到期了怎么办的问题，虽然此前的《物权法》已经指出到期缴纳土地使用金自动续约，但是怎么续的问题一直都没有说清。并且中国房产还有一部分的土地使用年限是40年和50年，这和70年的到底有什么区别。
所以，本次房产税的立法就是解决这几个问题的，正好有一种办法能把上述所有的问题一次全部解决，就是土地使用期到期后自动改为房产税。也就是说，不管房子是70年的产权，还是40年或者50年的，只要土地使用到期后，都一律改为每年征收房产税。
这样新房仍然按原有模式，大家买的新房由开发商代交了70年的土地使用金(或者40年50年)，**了**土地出让金的正常收入，同时，存量房在土地使用期限到期后自动改为缴纳房产税，既**了老业主的续约权利，也和业主买房时已经缴纳的土地出让金不冲突，所以就不会出现****提到的重复收税的问题。
让新房的土地出让金和存量房的房产税同时并存，土地到期后自动转换的方式既**了国家税收的正常秩序，也**了房产所有人的合法利益，于国于民都是公平合理的，****就会把房产税从“恶税”改称为“良税”。
让老百姓买房时清清楚楚，让房产所有者踏踏实实，国家管理者及时把房产税的相关法律制定并公布于众，这就是中央政治局反复提到的“促进房地产市场平稳健康发展”的根本之道!
