房产投资所有人都知道，是普通人*主要的一种投资方式，也是近二十年来中国尤其是一线特大城市**性*好的投资方式。但是，正如康老师反复提到的，*好的房产投资机会就是别人不敢买房的时候，所以我在前年和去年在五六千的价位上连续投资了十多套环北京周边的房产。这一年基本收获了平均翻倍的涨幅。
但正因为涨幅过大，*好的房产投资机会已经开始转化为风险。当别人在羡慕我投资的房产获得*大的涨幅时，我看到的却是*大风险。当我看到很多人从“打死都不买房”转变成“只要不打死就买房”的疯狂时刻，直觉告诉我楼市的调整已经不可避免，只是无法预测到底是明天还是后天。
正是看到风险就在眼前，所以我**的楼盘都是价值洼地有**配套设施支撑的房产，无论是万科城市之光还是燕郊碧桂园都是大品牌的抗跌的品种。即使房价开始回调，这两个楼盘也因为前期涨幅低，后期有**的确定性配套支撑和强大的品牌保证能在房价回落时保持稳定。
更多的朋友看到了风险，卖出了获利丰厚的房产，包括我本人也在今年卖掉两套名下房产，寻找低风险高收益的安全避风港。所以，我才推出了我已经从事了四年的国定收益16%的房产抵押理财和我们俱乐部的会员们分享。
固定收益16%，并且是每月一打息，按照复利计算就是四年半翻倍。没有任何手续费，没有任何税费，无需像房产投资那要要漫长的寻找接盘侠和高额的税费。而以现在的房价计算，还想让房价四年半出现翻倍机会可以说几乎不可能。并且房产投资只能在卖出以后才能拿到钱，而房产抵押理财却是每月都能拿到收益。
也就是说，现在投资房产，只有每年的房价涨幅要超过16%才有意义，否则涨幅低于16%就完全可以做房产抵押理财，这还是没有考虑房产投资中还有各种零七零八的费用。
