自去年9月30日以来，此前无限风光的房地产市场遭遇了史上*严调控，与此同时，调控手段也逐渐从此前的需求端转向供给端。
其中，*为明显的一个变化就是当前房源供应渠道的多样化，8省20余城住房租赁政策落地？如商品房、自住型商品房、共有产权房、租赁住房、**房等。
“本轮楼市调控吸取了以往的经验和教训，采取了**调控的方式，而这种因城施策、一城一策的**调控方式，不仅针对性**，效果也开始显现。但要注意的是，由于因城施策的手段更多的是行政手段，因此，如何从行政手段转向经济手段、法律手段，由阶段性调控转向长效化管理，建立楼市长效机制，是非常重要的。”
中国民营经济研究会理事谭浩俊认为，对楼市来说，“购租并举”、“租售同权”等手段，无疑是推动楼市稳定、健康的*有效方式之一。
近日，住房和城乡***相关人士透露，目前正会同有关部门积极开展调研、论证等工作，在充分听取各方面意见和建议的基础上，抓紧起草相关法规草案，积极推动住房租赁管理条例立法工作。
市场需求的多元化决定了供应渠道的多元化，8省20余城住房租赁政策落地？分层次的多元化消费模式要求供应体系不断做改进，这也是分类调控下的一个衍生内容，对于丰富产品系和促使供求关系平衡具有积极作用。
